9易于家居的改进,帮助您快速销售您的家!

你一直试图卖给你的家,你做了你想到的一切。您与房地产经纪人相关联,拍摄了您的房子的专业照片,并将您的家敞开到众多陌生人,因为他们在私人旅游和开放的房屋周围游行。但是在上市的几个月后,没有一个合理的优惠。听起来有点熟?

目前,这是 房屋数量的日子坐在市场上是41天。当然,您的房屋坐在市场上的时间越长,而且在谈判时间时,越野购买就越多。因此,通过向您的家中添加感知值(和实际值)来将您的房子脱离卖家的Limbo。这里有九个易于家居改进,您可以做到这一点将使您的房子更具吸引力,并帮助您快速销售您的家。

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升级您的邮箱

升级您的邮箱可能看起来像是一个相当愚蠢的事情,但如果我们谈论为潜在的家庭买家做出伟大的第一印象,那么邮箱通常是有人在拉动车道之前看到的第一件事。这也是你可以做的最简单的家庭改善。它只是一个新的邮箱,它取代了你多年来的旧的风化。让我们面对它,大多数房主不会思考他们的邮箱看起来像什么,通常成为你的车道的脑电。或者,您可以升级到“下一代“允许USPS将大型软件包提供给邮箱而不是前门。我们都知道,任何路人都明显可见的包装有更好的机会。事实上,随着越来越多的消费产品在线购买并交付给家园,您甚至可能会考虑升级到安全邮箱,以便完全保留邮件和包的安全邮箱。无论哪种方式,升级您的邮箱是一种简单,经济高效的方法,可将感知值带到家中。

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在内部和外面画你的房子

这不能强调,但是用新鲜中性的颜色画在家里的内部有很长的路要走。例如,您的孩子们的房间可能有非常独特的颜色,他们曾经坚持过,但不是每个潜在的买家都会像孩子一样享受那些紫色的房间。你会在那些墙壁上涂上一层新鲜的涂料,所以任何人都会巡回巡回演出,可以设想生活在你的空间里。 事实上,你正在做的一切都是为了准备你的房屋出售,让你的家看起来最好,并让潜在的购物家在你家的每个房间里都设想自己。你想要人们参观你的房子来思考, 如果我买这个房子怎么办?这个房间可以是我的办公室,托儿所,客人卧室等。 然而,潜在买家很难在紫墙上设想自己的房间里。或者,绘画您家的外部可能是让您的房屋销售更快的最佳解决方案。如果您的家用的颜色从其前荣耀中褪色,油漆就会削减,或者您的房子一直在街区街区的家庭,邻居孩子们叫橙色房子,您可能想考虑您的家庭绘制更现代的颜色。虽然在专业人士完成时绘制了家的外观,但是该过程有一个非常快速的周转时间,结果一定会给潜在买家留下持久的印象。

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增强你的遏制诉求

如果你住在一起并不重要 达拉斯,TX. or 波特兰,或者,加强您的遏制上诉可以很长,为潜在的购物者提供巨大的第一印象。首先,你想要看着你家周围的景观。你的草坪,树木和整体植被看起来如何?确保你的草坪恢复了,所有的死人碎片(如棍子和叶子)被捡起来,2到3英寸的新鲜树皮覆盖物放在灌木,树木和植物周围。您是否已套路在您的房产中排列您的财产或其他形式的水果或装饰树?让你的树篱修剪,你的树木削减可以让你的院子从类似于维护良好和温馨的天堂般的荒野的东西。此外,如果您还没有将颜色带到您的前车道和入口的装饰厂,那么一些定位的盆栽植物是您家的新人廉价且享受景点。

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清洁,整理和舞台你的家

没有什么比不一致和混乱的家更快地转变潜在的购房者。如果您要迅速地卖掉您的房子,雇用专业人士才能让您的房子才能获得众多。如果您想让您的家和所有独特性展示最适合潜在的买家,请将您的家变坏和暂存。 如果您的壁橱充满了冬季夹克,或者您在客厅里有太多大件家具,那么您的空间将不会展示它们应该的方式。人们巡回家中的房子看起来不仅仅是在较大的房间里,而且还在壁橱,抽屉和其他存储区捅,确保他们的东西适合。如果您的东西正在路上,那么买家在您的空间中看到自己更难。此外,在任何开放的房屋或家庭旅行之前,深层清洁是必须的。如果你有猫或狗(或两者),你可能不会再闻到它们了。然而,没有宠物的人敏锐地意识到所做的房屋,只是因为它是他们不习惯的香味。如果您正在寻找快速转变,专业人员可以帮助消除异味,污渍和任何其他人,您可能不再了解并使您的家庭感受到全新。

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在你的后院栅栏并改善你的甲板

封闭后院的被修饰的甲板或新的雪松围栏可以为家庭做些什么来说是惊人的。它不仅是功能性和美观的令人愉悦的,但如果您正在寻找一个简单的项目,则投资回报率无需避免,这将有助于您将您的房屋快速销售。事实上,2019年的全国平均水平 收回家庭的木甲板的成本是75.6%。因此,虽然您可能会在您的房子上添加木甲克,但您可能会在经济上进行罚款,但您将收回大部分成本,并且由于增加的功能而迅速销售您的家。同样,向您的财产添加围栏可以在相对较短的时间内为您的家做奇迹。并根据美国宠物产品协会的2018年调查,“美国家庭的67%拥有宠物“意思是,超过一半的人们巡回巡回泳装有一个模糊的小朋友,并且在后院的围栏是对一些购物者的奖金,但必须为别人做出一定的奖金。

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更新您的灯具

因此,这是真的,人们巡回家中的家庭将与你的水龙头一起玩,打开你的抽屉,并测试所有光开关。如果您有一个不起作用的灯开关(或电源插座),现在是时候解决了它的时间。不起作用的灯开关表示您的房子可能具有电气问题的自主交换机,实际上可能会更加简单。尽管如此,在那一点,你已经丢失了那种潜在的优惠。您还想更换所有烧焦的灯泡,以确保您家的每间客房都很明亮和诱人。此外,您的所有内部灯应在您的房屋中保持一致的色温。更新您的灯具,天花板风扇,甚至在门和橱柜上的硬件是一种简单且具有成本效益的方式,可以增加您家的感知价值。如果您已经有电工修复了灯开关,它们也可以使用具有更现代感觉的日期黄铜灯具。除了让您的内部似乎更现代到购房者,您可以借此机会找到可以帮助照亮您家的灯具,使其在您所在地区出售的其他房屋。

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升级你的车库门

安装新的车库门是最简单和最快的方式,可以让您的家庭提供急需的整容和留下潜在的购房者。新车库门几乎收回所有投资于它们的所有资金,而且,在西海岸这样的地区,一个新的车库门实际上超过了它的最初 投资平均为123.8%。这意味着你的新车库门实际上可以把钱放回你的口袋里。有几种风格和设计可供选择,只需确保您使用适合您房子外观的风格。特别是如果您最近绘制了您的家庭更现代的颜色,新车库门可以是那种易于家居的改进,将家庭看起来推入实际优惠。

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拿一个新的前门

给别人的入口道嫉妒 通过升级前门并转换您家的角色。多年来,前门看到很多虐待,开始看起来疲惫和疲惫。幸运的是,一个新的前门是快速的替代品,也是一种非常有效的方式,使你的入口是独特的,令人赏心悦目的任何人都可以走进你的门垫。实木门始终是一个经典风格,供也许不会很快超出风格。它们是坚固的,通常比玻璃纤维等替代材料更长。此外,带镶嵌玻璃的前门也可以为您的房屋内部提供更多自然光线。无论哪种方式,一个新的门是一种快速而简单的方式来留下家庭主妇。

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更新您的电器

如果您希望快速销售您的家,用现代和永恒的不锈钢电器更新厨房是一种很好的方式。虽然这可能是昂贵的,但新电器真的吸引了首次购房者,因此,您可以看到更具竞争力的优惠。此外,有很好的可能性 您的电器可能需要更新 反正。通常,冰箱和炉子等较大的设备每10年应更换,而较小的设备建议每5年更换一次。尽管如此,如果您希望快速销售您的家,则更新的设备是一个安全的赌注。

 

最初发表于红鳍